Fumba Town:
Jetzt investieren & Golden Visa sichern

Chcete si udělat přehled o naší nabídce nemovitostí
nebo se od nás nechat poradit? Rádi vám pomůžeme.

Ihr Investment auf Sansibar

Objevte rozmanitost rezidenčních projektů, které dělají z Fumba Town jedinečné místo pro život a investice.

The SOUL Fumba

Resort Apartments s lagunovým bazénem │ Dřevěná výstavba a výhled na moře │ Investiční příležitost
Fertigstellung: 2026
Cena: od $98,625

Burj Zanzibar

Nejvyšší dřevěná hybridní budova na světě│ Luxusní byty│ Investiční doporučení
Fertigstellung: 2028
Cena: z 152 201 USD

CheiChei Living

Obchody, ateliéry, byty s 1–3 ložnicemi │ Dřevěná konstrukce │ Investice pro začátečníky
Fertigstellung: ab 2026
Cena: od 39 900 dolarů

Mwangani Apartments

Byty s teraseme /Zahrada /Balkon │ Studia, 1-3 ložnice a možnosti penthousu
Fertiggestellt
Cena: z 83 880 USD

Mwangani Skyloft

1-Schlafzimmer mit Meerblick und Panoramablick | Terrasse | privater Außenbereich
Cena od 224 900 USD

Vila Horizon

Řadový dům se 3 ložnicemi a soukromým bazénem │ Moderní a luxusní │
Fertigstellung: 2026 -2027
Cena: z 299 900 USD

Moyoni Bay

Řadové domy s byty se 2 nebo 3 ložnicemi │ Dřevěná konstrukce │ Park & bazén
Fertigstellung: ab 2026
Cena: od 139 900 $

Vizazi Townhouse

Rodinné řadové domy │ 2-3 ložnice │ Dřevěná konstrukce │ Zahrada a balkon
Fertigstellung: 2026 -2027
Cena: z 224 900 USD

Sie möchten sich einen Überblick über unser Immobilienangebot verschaffen oder wollen sich von uns beraten lassen? Wir helfen gerne weiter.

Häufig gestellte Fragen

Jaká je realistická návratnost (ROI)?

Návratnost investice na Zanzibaru se skládá z zhodnocení a příjmů z pronájmu. V posledních letech se průměrné zhodnocení pohybovalo kolem 10 % ročně, v obzvláště žádaných lokalitách bylo dosaženo dokonce 20–30 %.

Při pronájmu můžete počítat s následujícími orientačními hodnotami v závislosti na vaší strategii:

• Dlouhodobý pronájem: cca 5–10 % roční návratnost investic

• Krátkodobé pronájmy: potenciálně vyšší výnosy díky lepšímu využití

• Zhodnocení: dlouhodobý dodatečný faktor zisku

Skutečná návratnost vždy závisí na lokalitě, nemovitosti, vybavení a vývoji trhu.

Jaká je poptávka po nemovitostech na Zanzibaru?

Poptávka po bydlení a turistické infrastruktuře na Zanzibaru silně roste. V současné době je zapotřebí přibližně 26 000 bytových jednotek a asi 5 000 hotelových pokojů. Současně se dále rozšiřuje infrastruktura, mimo jiné o nové letištní terminál s kapacitou přibližně 1,5 milionu cestujících ročně.

Kromě toho již investoři z více než 70 zemí investují do regionu, což dále podtrhuje jeho mezinárodní atraktivitu.

Mohu si prohlédnout projekty na místě?

Ja, Sie können jederzeit individuell einen Termin vereinbaren oder an organisierten Výlety investorů teilnehmen. Diese bieten zusätzlich Workshops, Einblicke vor Ort und persönliche Beratung zu Investment, Steuern und Auswanderung.

Jak je zajištěna dodávka elektřiny?

Ve městě žije a pracuje mnoho digitálních nomádů a internetových freelancerů. Město proto nabízí záložní napájení, které se automaticky spustí při výpadku proudu. Tuto možnost lze individuálně doobjednat za 0,09 US$ za m². Pro byt o velikosti 50 m² činí dodatečné náklady na automatické záložní napájení měsíčně pouze 4,50 US$.

Cena elektřiny za kWh činila v 12/2024 pouhých 8,9 centu (US$)

Je internet dostatečně rychlý pro práci na dálku?

Ve Fumba Town na Zanzibaru má každý apartmán a každý dům optické připojení. Internet je zde rychlý a vysoce dostupný a mnoho mezinárodních obyvatel pracuje na dálku pro společnosti v zahraničí.

Internet v hotelech v rekreačních oblastech bohužel není spolehlivý a často nestačí pro videokonference nebo aplikace vyžadující rychlé připojení. Zde však můžete získat levný a rychlý internet (LTE) pomocí místní předplacené karty a poté poskytnout hotspot pro počítač.